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서울시 고시원건축기준 시행한다. 건축가 이관용 건축뉴스
서울시 다중생활시설(고시원)건축기준 제정
- 2022년 7월 1일 시행한다
- 고시원최고실면적 제정
- 탈출을 위한 창문설치
- 적용대상
#다중생활시설 #서울시고시원건축기준 #서울시고시원기준
건축가 이관용 건축뉴스
설계상담 02-558-8983 (주)오픈스케일건축사사무소
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-이관용건축학교
https://www.leekwanyong.com
이관용의 건축블로그
- https://blog.naver.com/leekwanyong
오픈스케일건축사사무소
- https://www.openscale.net
인스타그램
https://www.instagram.com/leekwanyong_openscale/
@wise_dd : 좋은 영상과 정보 감사드립니다
강의가 도움이 되어 구독도 했구요.
회원가입도 했습니다^^
건축주학교 파이팅~~~~
@user-nq1yq4og3j : 유익한 내용 감사합니다
@user-ok2bf9ip5m : 좋은 영상 항상 감사한 마음으로 잘 보고 있습니다.
하나만 여쭙고 싶은 사항이 있습니다.
1. 방의 최소면적 및 복도 최소폭은 중심기준일까요? 유효면적기준인가요?
질의사항이나 자료를 찾을수가 없어 이렇게 여쭙게 되었습니다^^
@user-lx1je2my123 : 작은 시내 토지에 컨테이너 주택수 제외되는방법있나요 거주하고?
@user-qj3ur8we2j : 그걸론 부족해요~~~. 확실한 방음벽에 흡연피해예방으로 화장실에 개별환풍구사용. 아니면 다른방에서 연기가 방으로 다 들어와요. 방에 흡연방지용 경보기설치. 화장실바닥에 에어콘물빠지는 호수금지도 필요합니다. 왜냐하면 에어콘 물이 바닥으로 떨어지면 타일색이 변하고 바닥이 에어컨물로 미끌미끌거려 미끄러져 넘어지면 부상의 위험도 있기 때문. 방의 크기도 반토막난 쪽방이 아닌 정상크기의 방크기로 해야 됨. 공용세탁기는 비위생적이므로 방에 세탁기필수. 방에 싱크대나 세면대도 있어야 됩니다. 전자레인지도 있으면 좋고 플러스로 한다면 어떤 더러운 사람이 들어와서 물건에 벌레를 끼고 들어올수도 있기 때문에 해충방치용 세스코도 권고사항이지만 꼭 필요한 시설입니다. 서울시 같은경우 지방보다 매우 대기공기가 안좋은 편이니 공기청정기도 방에 있어야 됩니다.. 공용장소는 비위생적이므로 철저한 위생이 요구되므로 손으로 전염병 감염의 이동경로가 될수 있으니 철저한 위생관리와 최소한으로 해야 됩니다.
고시원허가에 적합한 건축시설- ‘다중시설의 건축기준
1. 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조
1.독립된 주거형태를 갖추지 않는 것
1. 실별로 욕실은 설치할 수 있으나,
취사시설을 설치할 수가 없다)
1. 바닥면적 합계가 660제곱미터 이하
*건축법시행령 제3조의5 ‘다중시설의 건축기준’
-고시원은 다중주택에 해당한다.
가. 학생, 직장인등 여러 사람이 -장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있어야한다.
나. 독립된 주거형태를 갖추지 않는 것(실별로 욕실은 설치할 수 있으나, 취사시설을 설치할 수가 없다)
다. 바닥면적 합계가 660제곱미터 이하
라. 3개층 이하 일 것. 단,1층의 전부 또는 일부를 필터나 주차장으로 쓸 경우
층수에 포함하지 않는다.
마. 실별 최소면적 창문설치
※ 본방송 내용에 대하여, 추가상담을 원하시면, 빨간색 ‘구독’ 버튼을 누르시고 아래 전화로 연락주시면 무료상담 해드리겠습니다. 감사합니다.
☎ 02-722-1588, 010-8630-1868
행정구제 ‘솔로몬’ 사무소장 배
@a8888 : 좋은 정보입니다 ㆍ
@user-sr5bl3ri4f : 고시원 허가 기준 좀 알려주세요.
1) 허가 날수 있는 건물 조건은?
2) 허가 최대 실내 평수는?
3) 허가 최대 호실수는 몇개?
4) 소방법 등등의 또다른 기타 허가조건은?
허가 조건 좀 자세히 설명 부탁드리겠습니다.
고시원 창업하려면 최소 얼마가 필요하고, 무엇을 어떻게 준비해야할까?
50명의 예약 대기자를 만들 수 있었던 노하우를 적극 공개 합니다.
차별화 준비편 → https://incle.co.kr/html/teacher.php?pid=evejp\u0026code=ICGC63KTM
차별화 실전편 → https://incle.co.kr/html/teacher.php?pid=evejp
고시원 창업에 관심이 있으신 분들에게는 반드시 도움이 될 만한 영상입니다. 아무것도 모를 때는 이런 방법으로 차근차근히 해 나가면 도움이 될 것으로 생각됩니다. 감사합니다.
#고시원창업 #고시원창업비용 #성공창업방법
@user-mn9nf8dn1i : 좋은 정보 감사합니다
@BlueMoonFlower_VLOG : 역시 스과장님.. 체계적으로 분석하시고 계획하셔서 지금의
자리에 오르셨군요..! 어떤사업이든
꼼꼼한 사전조사 분석 계획은 필수인가봅니다ㅎ 한국 고시원도
스과장님 고시원처럼 발전되면 좋겠네요ㅜㅠㅎ!
@huhdangrace : 어떤일이던 큰 그림을 보는 안목과 디테일한 부분을 꼼꼼히 정검하는 일이 참 중요한 요소인것 같은데 스과장님은 그 두가지를 다 갖추신것 같고, 성공을 이루어내시는데 한몫을 하지 않았나 싶네요. 치밀한 분석 전략 차별화 등은 모든 창업에 동일하게 적용 될것이니 고시텔 말고도 사업을 생각하시는 많은 분들에게 도움이 되는 말씀들인것 같아요!! 쵝오세요 ♡♡♡
@user-yw1on4zu1l : 고시원 사업을 꿈꾸시는 분들에게 정말 도움이 될 것 같아요! 저도 보면서 느끼는게 많네요,, 저도 요즘 생각하는게 있는데 다짐만하고 실행이 안되는 상태였거든요 ㅜ 실행력이 부럽습니다! 상권분석 하시고 임장 다니시고 많은 시간을 쏟으셨네요. 누구나 하실 수 있다고 하시지만 실행하는거 진짜 어렵잖아요 자극 받고 갑니다. 그 고시원 더더 잘됐으면!!!! 연휴인데 가족들이랑 보내시나요?! 아무튼 행복한 연휴 보내세요☺️☺️
@88worker : 역시 성공하신데에는 꼼꼼한 정보와 준비가 있으셨군요! 짝짝짝!!! 전 당장은 아니지만 향후 몇년안에 도전해보고 싶은 사업이네요! 새해 복 많이받으세요!
서울시 다중생활시설(고시원)건축기준 제정
- 2022년 7월 1일 시행한다
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- 탈출을 위한 창문설치
- 적용대상
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-이관용건축학교
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이관용의 건축블로그
- https://blog.naver.com/leekwanyong
오픈스케일건축사사무소
- https://www.openscale.net
인스타그램
https://www.instagram.com/leekwanyong_openscale/
@wise_dd : 좋은 영상과 정보 감사드립니다
강의가 도움이 되어 구독도 했구요.
회원가입도 했습니다^^
건축주학교 파이팅~~~~
@user-nq1yq4og3j : 유익한 내용 감사합니다
@user-ok2bf9ip5m : 좋은 영상 항상 감사한 마음으로 잘 보고 있습니다.
하나만 여쭙고 싶은 사항이 있습니다.
1. 방의 최소면적 및 복도 최소폭은 중심기준일까요? 유효면적기준인가요?
질의사항이나 자료를 찾을수가 없어 이렇게 여쭙게 되었습니다^^
@user-lx1je2my123 : 작은 시내 토지에 컨테이너 주택수 제외되는방법있나요 거주하고?
@user-qj3ur8we2j : 그걸론 부족해요~~~. 확실한 방음벽에 흡연피해예방으로 화장실에 개별환풍구사용. 아니면 다른방에서 연기가 방으로 다 들어와요. 방에 흡연방지용 경보기설치. 화장실바닥에 에어콘물빠지는 호수금지도 필요합니다. 왜냐하면 에어콘 물이 바닥으로 떨어지면 타일색이 변하고 바닥이 에어컨물로 미끌미끌거려 미끄러져 넘어지면 부상의 위험도 있기 때문. 방의 크기도 반토막난 쪽방이 아닌 정상크기의 방크기로 해야 됨. 공용세탁기는 비위생적이므로 방에 세탁기필수. 방에 싱크대나 세면대도 있어야 됩니다. 전자레인지도 있으면 좋고 플러스로 한다면 어떤 더러운 사람이 들어와서 물건에 벌레를 끼고 들어올수도 있기 때문에 해충방치용 세스코도 권고사항이지만 꼭 필요한 시설입니다. 서울시 같은경우 지방보다 매우 대기공기가 안좋은 편이니 공기청정기도 방에 있어야 됩니다.. 공용장소는 비위생적이므로 철저한 위생이 요구되므로 손으로 전염병 감염의 이동경로가 될수 있으니 철저한 위생관리와 최소한으로 해야 됩니다.
고시원허가에 적합한 건축시설- ‘다중시설의 건축기준
1. 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조
1.독립된 주거형태를 갖추지 않는 것
1. 실별로 욕실은 설치할 수 있으나,
취사시설을 설치할 수가 없다)
1. 바닥면적 합계가 660제곱미터 이하
*건축법시행령 제3조의5 ‘다중시설의 건축기준’
-고시원은 다중주택에 해당한다.
가. 학생, 직장인등 여러 사람이 -장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있어야한다.
나. 독립된 주거형태를 갖추지 않는 것(실별로 욕실은 설치할 수 있으나, 취사시설을 설치할 수가 없다)
다. 바닥면적 합계가 660제곱미터 이하
라. 3개층 이하 일 것. 단,1층의 전부 또는 일부를 필터나 주차장으로 쓸 경우
층수에 포함하지 않는다.
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@a8888 : 좋은 정보입니다 ㆍ
@user-sr5bl3ri4f : 고시원 허가 기준 좀 알려주세요.
1) 허가 날수 있는 건물 조건은?
2) 허가 최대 실내 평수는?
3) 허가 최대 호실수는 몇개?
4) 소방법 등등의 또다른 기타 허가조건은?
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고시원 창업하려면 최소 얼마가 필요하고, 무엇을 어떻게 준비해야할까?
50명의 예약 대기자를 만들 수 있었던 노하우를 적극 공개 합니다.
차별화 준비편 → https://incle.co.kr/html/teacher.php?pid=evejp\u0026code=ICGC63KTM
차별화 실전편 → https://incle.co.kr/html/teacher.php?pid=evejp
고시원 창업에 관심이 있으신 분들에게는 반드시 도움이 될 만한 영상입니다. 아무것도 모를 때는 이런 방법으로 차근차근히 해 나가면 도움이 될 것으로 생각됩니다. 감사합니다.
#고시원창업 #고시원창업비용 #성공창업방법
@user-mn9nf8dn1i : 좋은 정보 감사합니다
@BlueMoonFlower_VLOG : 역시 스과장님.. 체계적으로 분석하시고 계획하셔서 지금의
자리에 오르셨군요..! 어떤사업이든
꼼꼼한 사전조사 분석 계획은 필수인가봅니다ㅎ 한국 고시원도
스과장님 고시원처럼 발전되면 좋겠네요ㅜㅠㅎ!
@huhdangrace : 어떤일이던 큰 그림을 보는 안목과 디테일한 부분을 꼼꼼히 정검하는 일이 참 중요한 요소인것 같은데 스과장님은 그 두가지를 다 갖추신것 같고, 성공을 이루어내시는데 한몫을 하지 않았나 싶네요. 치밀한 분석 전략 차별화 등은 모든 창업에 동일하게 적용 될것이니 고시텔 말고도 사업을 생각하시는 많은 분들에게 도움이 되는 말씀들인것 같아요!! 쵝오세요 ♡♡♡
@user-yw1on4zu1l : 고시원 사업을 꿈꾸시는 분들에게 정말 도움이 될 것 같아요! 저도 보면서 느끼는게 많네요,, 저도 요즘 생각하는게 있는데 다짐만하고 실행이 안되는 상태였거든요 ㅜ 실행력이 부럽습니다! 상권분석 하시고 임장 다니시고 많은 시간을 쏟으셨네요. 누구나 하실 수 있다고 하시지만 실행하는거 진짜 어렵잖아요 자극 받고 갑니다. 그 고시원 더더 잘됐으면!!!! 연휴인데 가족들이랑 보내시나요?! 아무튼 행복한 연휴 보내세요☺️☺️
@88worker : 역시 성공하신데에는 꼼꼼한 정보와 준비가 있으셨군요! 짝짝짝!!! 전 당장은 아니지만 향후 몇년안에 도전해보고 싶은 사업이네요! 새해 복 많이받으세요!
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