창업 사무실 상가 계약시 꼭!! 알아두세요! 부동산에서도 알려주지 않는 3가지(월세, 임대차계약, 확정일자와 사무실계약편)

많은 분들은 이미 전, 월세로 집을 계약하는 경우에 확정일자를
받아야 한다는 것은 대부분 알고 있을겁니다.
하지만, 주택 외에도 사업을 하시는 분들은 사무실이나
점포, 가게를 임차를 하시겠죠.
사실은 이 경우에도 확정일자를 받아야하는데
모르시는 분들이 많으시더라구요.
물론, 부동산에서도 이런 이야기는 불안감 조성으로 인해서

#상가 #권리금 #확정일자
일부로 이야기를 안하기도 하고 당연하다고 생각해서 그러는지
잘 알려주지도 않습니다.
전세계약을 할때도 특별하게 전입신고하세요.
확정일자 받으세요 하지 않잖아요.
마찬가지입니다.
그렇다고해서 사업자등록증을 내려고 세무서에 가면
임대차계약서도 가져가잖아요.
절차가 편하게 사업자등록증을 신청할 때 세무서가 알아서
내가 가져간 임대차계약서에 확정일자를 찍어주면 좋은텐데
세무서에서 알아서 도장을 찍어주지는 않거든요.
이렇게 해주지 않은 이유는 전입신고나 사업자등록증을 내시는
분들이 꼭 세들어서 사는 임차인이 아닐 수도 있잖아요.
자기 건물에 자기가 가게에 사업자등록을 하고 낼 수도 있는데
이런 분들은 구지 확정일자를 받을 필요가 없거든요.
확정일자는 세입자들이 보증금을 지키기 위해서 하는 거니깐요
그렇다고해서 세입자들이 확정일자 도장을 받지 않으면 보증금을 다 날릴 수도 있습니다.

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해외구매대행 거상이되고싶은 남자 : 이런 꿀정보에 덧글이 업다니! 제가 달고갑니다. 좋은정보 감사합니다
vilan1 de : 좋은 정보공유 감사합니다
채사랑 : 꿀정보네요. 생각지도 못했는데...

스타트업 사무실 구하기! 공유오피스? 사무실 임대? 정부지원? | 스타트업잡스

안녕하세요? 스타트업잡스의 잡쑤입니다^^
오늘은 스타트업 초기에 어떤 사무실에서 시작하는 것이 좋을지에 대해 다뤄봤습니다.
코워킹 스페이스, 가상오피스, 개인 사무실...등등 고민이 많으실 겁니다.
잡쑤가 속 시원하게 대답해드릴게요!
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#스타트업 #사무실 #서울창업허브
편집요정 도비PIXIE DOBI : 진짴ㅋㅋ 저 지금 딱 말씀하신 단계 그대로 밟고 있어요 ㅠㅠ
medmedia : 좋은 정보 감사합니다! 하리스마 넘지시미네요^^ 구독합니다^^
김기홍 : 와... 정말 필요한 정보입니다. 이걸 이제 보았다니...
HANS I.D : 오호 대박정보네요!! 스타트업 하시는 분들 참 많은 도움이 될 것 같습니다.
요목조목 아주 정리 잘 해주셨네요! ^^
Fam Summer : 대표님 무슨 회사 대표님이신가요..ㅋㅋ
Myoungsu Jung : 여기 또 알짜배기 유투버가 있네
Jay O’richard : 몇호신가요 ㅋㅋㅋ 서울창업허브에 계시니까 오가며 지나쳤을 수도요
해외구매대행 공대생 대표 : 와 일목요연하게 잘 정리되엇네요
씨티큐브 : 안녕하세요! 한국형 공유오피스 씨티큐브입니다. 대형 공유오피스는 전대 사업을 통해 공실 리스크가 크기 때문에 막대한 임대료를 지불 할 수 밖에 없는 구조이지만,
저희는 임대 후 임대하는 방식의 공유오피스가 아니라, 공간을 직접 소유하며 공간을 안정적으로 운영하며 성장하고 있습니다. 이제는 여러 문화복합공간도 기획하고 있는데요- 많은 관심 부탁드립니다.^^
털반코반 : 마자요ㅋㅋㅋ 공유는 넘 비싸서못가요

[디에디트] 백만원으로 사무실 구하기! 부동산 호구 탈출 꿀팁!

아무것도 모르는 디에디트의 사무실 구하기 프로젝트
401호 여자들 1탄입니다.
일단은 부동산에서 어떻게 해야 하는지 들어볼까요?
사실 저희는 부동산도 처음 가봤어요 ㅋㅋㅋㅋ :)

Fresh Start by Joakim Karud https://soundcloud.com/joakimkarud
Creative Commons — Attribution-ShareAlike 3.0 Unported— CC BY-SA 3.0
http://creativecommons.org/licenses/b...
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친절한 해성씨세상 : 와... 참신하네요. 영상 재밌게 보고갑니다. 다른 것도 봐볼게요 ㅎㅎ
dd d : 20m 단위로 부동산 돌면 ㅋㅋ 금방 소문남 ㅋㅋ 부동산끼리 미리 다 알고 있음 ㅋㅋ 그게 걸맞게 대우 받게되는거임 ㅋ
dd d : 보통 진상은 항상 초보하고 계약하게됨^^ 부동산 좀만 하면 손님 상태 바로 파악가능 ^^ 시간낭비는 걍 직원들 뺑뺑이용으로 쓰는게 개념 ^^ 진상들 나중에 수수료도 깍아달라함 ㅋㅋ 사ㅣ벌
dd d : ㅋ  부동산에서 대충 보고 진상이면 걍 초보들 경험치용으로 돌리거나, 매물주 인사용도로 사용하고 마는게 부동산의 노하우 ㅋ 별로 잘해줄 인간 거의 없음 ㅋ
박해정 : 미쳐야 결혼하듯이 미쳐야 부동산 계약한다. ㅋ
이부장 채널Yibujang Channel : 부동산 아저씨 입니다~ 정말 정말 꼭! 필요한 말을 해주셨네요~ 카메라 영상 촬영 때문에 디에디트님들 영상 보고 있었는데 이런 영상도 있었네요~ 구독 꾸욱! 누르고 갑니다~^^
Ari ari : 너무 재밌어요 디에디트 부자되세요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
Kinam Yun : 여기 에디터들은 미모로 조지네요 감사합니다~
용이용 : 개웃기네
자연구경 : 영상 너무 재밌고 도움돼요 짱짱

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