전세보증금담보대출금리
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[ET] 전세자금대출금리도 5%대 오나…이젠 전세보다 월세? / KBS 2022.01.20.
전세 자금 대출 금리가 빠르게 오르며 일부 지역에서는 전세 대출 이자가 월세보다 비싸지는 ‘역전 현상’까지 나타나고 있습니다.
▣ KBS 기사 원문보기 : http://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=5377517\r
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#전세자금대출금리 #월세 #전월세
pionar lesmordo : 전월세시장 불안요소
1.임대차3법 계약갱신권 만료시점 도래
2.금리인상으로 전세이자 급등, 월세 인상 압박
3.종부세 보유세 급등으로 전세의 월세화
일급수청정 : 저 소장님이 설명 잘해주시기는 한데 국가에서 시행하는 정책들은 금리가 유리한 만큼 준비과정과 자격도 매우 까다롭습니다. 부부 맞벌이하면 절대 못하는 수준의 소득제한이에여 ㅋㅋ
KH Kim : 현찰없는 사람들이 대출 70~80프로 받아서 전세사니까 전세가에 거품이 너무심해서, 대출없이 전세살 수 밖에 없는 제가 좀 힘들었었는데 다행이네요
Sungok Lee : 월세 수익 보려고 노후대책으로 임대주택 사업자 이제는 월세 계약 잘되니 너무 좋습니다 !!!"""
이승환 : 모든 금리 상승과 함께 공과금, 관리비 등 고정비 지출 상승...
빚 있는 사람들은 하루하루 잠이 안 올 거야..
문제는 이제 시작되었다는 점인데 이 사람들이 최소 3년을 버틸 수 있을까?
[ET] 대출금리 상승 속 전세대출도 죌까? / KBS 2021.11.09.
최근 시중은행의 대출 금리가 빠른 속도로 오르고 있습니다. 특히 주택담보대출 금리는 최고 5%대에 달했는데요, 여기에 전세대출까지 빡빡해져, 집을 구하려는 서민들의 부담이 늘어날 수밖에 없는 상황입니다. 경제부 최은진 기자와 관련 내용 알아보겠습니다. 대출 금리, 많이 올랐다고 하는데, 어느 정도 수준까지 뛴 건가요?
[기자]
네, 시중 5대 은행 기준으로 말씀드리자면, 주택담보대출 같은 경우엔, 변동금리로 빌렸을 때,지난달 말 기준으로 최고 연 4.7%를 기록했습니다.
지난해 말보다 0.7%p 정도 오른 수준입니다.
주택담보대출에는 방금 말씀드린 변동 금리형과 혼합형, 그러니까 우리가 흔히 고정금리라고 말하는 금리가 있는데요,
고정 금리는 조금 더 높습니다.
현재 몇몇 시중은행의 고정형 최고 금리는 5% 수준을 넘었습니다.
[앵커]
대출금리, 왜 이렇게 자꾸 오르는 걸까요?
[기자]
네, 이렇게 대출 금리가 상승세를 보이는 건 먼저 기준금리 인상의 영향이 가장 큽니다.
최근 물가가 많이 올랐는데요,
한국은행에서는 물가 상승률을 잡고, 또 글로벌 금리인상 기조에 맞춰 지난 8월에 이어, 이번 달 중 추가 금리 인상에 나설 것이라는게 시장의 분석입니다.
은행에서는 보통 기준금리 인상 가능성을 미리 반영하기 때문에, 현재 대출 금리가 높아진 겁니다.
또 금융당국이 강력한 가계대출 조이기에 나서고 있는 상황이잖아요?
그래서 대출 총량 관리를 하려는 은행들이 가산금리를 올리거나 또 우대금리를 줄이고 있다는 점도 상승 요인이 됐습니다.
그렇다 보니 대출자 부담이 늘어날 수밖에 없는 상황입니다.
[앵커]
오르는 금리에 주택 구입자금 마련도 어려울 것 같은데, 그렇다고 전세금 대출받자니, 이마저도 쉬운 상황은 아니죠?
[기자]
네, 금융당국이 연말까지 엄격하게 가계대출 관리를 한다고 한 상황인데요,
이에 맞춰 은행들이 최근 전세자금 대출까지 깐깐하게 규제하고 있습니다.
[앵커]
일부 은행에선 전세금의 원금을 분할 상환해야 한다, 이런 조건을 내걸었다고요?
[기자]
네 그렇습니다.
모든 은행에서 분할상환 대출을 도입한 건 아니고, 현재로선 KB 국민은행이 시행하고 있습니다.
보통 전세자금 대출은 매달 이자만 내다가 만기 때 원금을 일시 상환하는데요,
국민은행은 지난달 25일부터 신규 전세대출을 받는 고객들에게 이자와 함께, 원금의 5%를 갚아야 한다는 분할 상환 조건을 내걸었습니다.
[앵커]
그렇게 되면, 아무래도 월 상환 부담이 커질 수밖에 없겠네요.
이런 분할상환이 전체 은행권으로 확대될 수도 있는 겁니까?
[기자]
일단 국민은행 외의 나머지 시중 은행들은 아직 검토하지 않고 있다고 합니다.
그리고 금융당국에서도 이를 의무화 할 계획은 없다고 잘라 말하기도 했습니다.
하지만 금융당국이 분할상환 실적이 우수한 금융사에 정책모기지 배정을 \r
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#대출 #금리 #전세대출
Lee James : 세계는 지금 생각보다 매우 빨리 고금리시대로 전환되고 있습니다. 이러한 고금리시대는 앞으로 40년간 지속될 것이라는 얘기도 있습니다.
주담대 금리가 내년중에 10%가 넘을 것이라는 예측도 나오고 있습니다.
가능한 빚을 안지는 것이 최선입니다.
전세도 빚을 안지고 능력에 맞는 곳을 찾아 가는 것이 최선의 길입니다.
상식이하로 미쳐버린 부동산은 일본 대버블 대붕괴시처럼 대폭락할 것입니다. 어마어마한 엄청난 가계부채와 소득과의 엄청난 괴리가 빚어내고 있는 매우 심각한 금융불균형 등은 미쳐버린 부동산이 지역에 따라 75%~90%이상 개박살나게 대폭락하도록 만들 것입니다. 즉 10억짜리가 2억5천이하~1억이하의 가격으로, 30억짜리가 7억이하~3억이하의 가격으로 대폭락하며 대다수 국민들의 소득에 맞게 정상화가 이루어질 것입니다.
JAY HAN : 집값 오르는건 괜찮고 이자 오르는건 안된다?? 부동산은 공급이 부족해 오르는게 당연하고 은행들이 대출 공급을 줄여 오르는건 안된다?? 부동산은 매도자끼리 담합해서 올려 받는건 자본시장 논리고, 은행끼리 담합해서 이자 더 받는건 안된다???ㅋㅋㅋㅋ 희대의 내로남불 개논리
주리아 : 부동산 폭등으로 젊은 층들까지 부동산 로또 오징어게임에 과몰입. 성실한 사람은 벼락거지되는 세상... 제발 정신차리고 제자리로 돌아와야...
ᅳ자일리톨 : 바젤3시대입니다..분수에 맞게 빚없이 검소하게 살아야 살아남는 시기입니다..빚? 한강갈 운명..ㅡㅡ
Y : 전세 대출은 안위험한가
금리영향없나?
똑같다
이게 그냥 부동산 때문에 그런게 아닙니다
시중은행들 몸사리는거 안느껴지시나요?
점포줄이고 명퇴시키고 신입선발 줄이고
그게 대외 충격에 대비하는겁니다
중국 부동산 부도
미국 디폴트
아무것도 모르는 개미
이제 부동산 구입한 끝물 분들만
죽는거죠
정부가 단순 부동산 때문에 저러는거 아니예요
정부도 재앙 충격을 줄이기 위해 대비하는 겁니다
[뉴스 열어보기] 전세자금대출 금리도 5% 시대 (2022.01.18/뉴스투데이/MBC)
시중은행들이 당장 오늘부터 전세대출의 변동금리를 올릴 예정이라고 합니다.
https://imnews.imbc.com/replay/2022/nwtoday/article/6333725_35752.html
#뉴스열어보기, #금리, #수입맥주
i말루 : 금리 올리는거 맞다 .
신여식 : 정다희 아나운서 코디 완전 취향저격이다
달 : 에휴...
양념통닭 : 미친
손박손박 : 국민의,,,알권리로,,,MBC언론은
남은방송(축소)하지말고(전부을) 방송해줄것을,,,부탁합니다.
전세 자금 대출 금리가 빠르게 오르며 일부 지역에서는 전세 대출 이자가 월세보다 비싸지는 ‘역전 현상’까지 나타나고 있습니다.
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3.종부세 보유세 급등으로 전세의 월세화
일급수청정 : 저 소장님이 설명 잘해주시기는 한데 국가에서 시행하는 정책들은 금리가 유리한 만큼 준비과정과 자격도 매우 까다롭습니다. 부부 맞벌이하면 절대 못하는 수준의 소득제한이에여 ㅋㅋ
KH Kim : 현찰없는 사람들이 대출 70~80프로 받아서 전세사니까 전세가에 거품이 너무심해서, 대출없이 전세살 수 밖에 없는 제가 좀 힘들었었는데 다행이네요
Sungok Lee : 월세 수익 보려고 노후대책으로 임대주택 사업자 이제는 월세 계약 잘되니 너무 좋습니다 !!!"""
이승환 : 모든 금리 상승과 함께 공과금, 관리비 등 고정비 지출 상승...
빚 있는 사람들은 하루하루 잠이 안 올 거야..
문제는 이제 시작되었다는 점인데 이 사람들이 최소 3년을 버틸 수 있을까?
[ET] 대출금리 상승 속 전세대출도 죌까? / KBS 2021.11.09.
최근 시중은행의 대출 금리가 빠른 속도로 오르고 있습니다. 특히 주택담보대출 금리는 최고 5%대에 달했는데요, 여기에 전세대출까지 빡빡해져, 집을 구하려는 서민들의 부담이 늘어날 수밖에 없는 상황입니다. 경제부 최은진 기자와 관련 내용 알아보겠습니다. 대출 금리, 많이 올랐다고 하는데, 어느 정도 수준까지 뛴 건가요?
[기자]
네, 시중 5대 은행 기준으로 말씀드리자면, 주택담보대출 같은 경우엔, 변동금리로 빌렸을 때,지난달 말 기준으로 최고 연 4.7%를 기록했습니다.
지난해 말보다 0.7%p 정도 오른 수준입니다.
주택담보대출에는 방금 말씀드린 변동 금리형과 혼합형, 그러니까 우리가 흔히 고정금리라고 말하는 금리가 있는데요,
고정 금리는 조금 더 높습니다.
현재 몇몇 시중은행의 고정형 최고 금리는 5% 수준을 넘었습니다.
[앵커]
대출금리, 왜 이렇게 자꾸 오르는 걸까요?
[기자]
네, 이렇게 대출 금리가 상승세를 보이는 건 먼저 기준금리 인상의 영향이 가장 큽니다.
최근 물가가 많이 올랐는데요,
한국은행에서는 물가 상승률을 잡고, 또 글로벌 금리인상 기조에 맞춰 지난 8월에 이어, 이번 달 중 추가 금리 인상에 나설 것이라는게 시장의 분석입니다.
은행에서는 보통 기준금리 인상 가능성을 미리 반영하기 때문에, 현재 대출 금리가 높아진 겁니다.
또 금융당국이 강력한 가계대출 조이기에 나서고 있는 상황이잖아요?
그래서 대출 총량 관리를 하려는 은행들이 가산금리를 올리거나 또 우대금리를 줄이고 있다는 점도 상승 요인이 됐습니다.
그렇다 보니 대출자 부담이 늘어날 수밖에 없는 상황입니다.
[앵커]
오르는 금리에 주택 구입자금 마련도 어려울 것 같은데, 그렇다고 전세금 대출받자니, 이마저도 쉬운 상황은 아니죠?
[기자]
네, 금융당국이 연말까지 엄격하게 가계대출 관리를 한다고 한 상황인데요,
이에 맞춰 은행들이 최근 전세자금 대출까지 깐깐하게 규제하고 있습니다.
[앵커]
일부 은행에선 전세금의 원금을 분할 상환해야 한다, 이런 조건을 내걸었다고요?
[기자]
네 그렇습니다.
모든 은행에서 분할상환 대출을 도입한 건 아니고, 현재로선 KB 국민은행이 시행하고 있습니다.
보통 전세자금 대출은 매달 이자만 내다가 만기 때 원금을 일시 상환하는데요,
국민은행은 지난달 25일부터 신규 전세대출을 받는 고객들에게 이자와 함께, 원금의 5%를 갚아야 한다는 분할 상환 조건을 내걸었습니다.
[앵커]
그렇게 되면, 아무래도 월 상환 부담이 커질 수밖에 없겠네요.
이런 분할상환이 전체 은행권으로 확대될 수도 있는 겁니까?
[기자]
일단 국민은행 외의 나머지 시중 은행들은 아직 검토하지 않고 있다고 합니다.
그리고 금융당국에서도 이를 의무화 할 계획은 없다고 잘라 말하기도 했습니다.
하지만 금융당국이 분할상환 실적이 우수한 금융사에 정책모기지 배정을 \r
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주담대 금리가 내년중에 10%가 넘을 것이라는 예측도 나오고 있습니다.
가능한 빚을 안지는 것이 최선입니다.
전세도 빚을 안지고 능력에 맞는 곳을 찾아 가는 것이 최선의 길입니다.
상식이하로 미쳐버린 부동산은 일본 대버블 대붕괴시처럼 대폭락할 것입니다. 어마어마한 엄청난 가계부채와 소득과의 엄청난 괴리가 빚어내고 있는 매우 심각한 금융불균형 등은 미쳐버린 부동산이 지역에 따라 75%~90%이상 개박살나게 대폭락하도록 만들 것입니다. 즉 10억짜리가 2억5천이하~1억이하의 가격으로, 30억짜리가 7억이하~3억이하의 가격으로 대폭락하며 대다수 국민들의 소득에 맞게 정상화가 이루어질 것입니다.
JAY HAN : 집값 오르는건 괜찮고 이자 오르는건 안된다?? 부동산은 공급이 부족해 오르는게 당연하고 은행들이 대출 공급을 줄여 오르는건 안된다?? 부동산은 매도자끼리 담합해서 올려 받는건 자본시장 논리고, 은행끼리 담합해서 이자 더 받는건 안된다???ㅋㅋㅋㅋ 희대의 내로남불 개논리
주리아 : 부동산 폭등으로 젊은 층들까지 부동산 로또 오징어게임에 과몰입. 성실한 사람은 벼락거지되는 세상... 제발 정신차리고 제자리로 돌아와야...
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Y : 전세 대출은 안위험한가
금리영향없나?
똑같다
이게 그냥 부동산 때문에 그런게 아닙니다
시중은행들 몸사리는거 안느껴지시나요?
점포줄이고 명퇴시키고 신입선발 줄이고
그게 대외 충격에 대비하는겁니다
중국 부동산 부도
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아무것도 모르는 개미
이제 부동산 구입한 끝물 분들만
죽는거죠
정부가 단순 부동산 때문에 저러는거 아니예요
정부도 재앙 충격을 줄이기 위해 대비하는 겁니다
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시중은행들이 당장 오늘부터 전세대출의 변동금리를 올릴 예정이라고 합니다.
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i말루 : 금리 올리는거 맞다 .
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