동탄2신도시 호반써밋 동탄 84㎡A Type 모델하우스(견본주택)

#동탄분양아파트 #동탄신축아파트 #동탄신혼부부아파트 #내집마련 #내집장만 #동탄2신도시호반써밋동탄

위 치: 경기도 화성시 신동 산 179번지
규 모: 지하4층~지상20층 9개동 총 744세대
입주일: 2023년 1월
타 입: 74. 84A. 84B
교 통: GTX-A. SRT 동탄역
학 군: 세정초.동탄1,2중. 창의고
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*통탄2신도시 호반써밋 통탄 분양일정*
특별공급: 2021년 12월 13일(월)
일반1순위: 2021년 12월 14일(화)
일반2순위: 2021년 12월 15일(수)
당첨자 발표일: 2021년 12월 21일(화)
덩첨자 서류접수일: 2021년 12월 23일(목)~31일(금)
당첨자 계약체결일: 2022년 1월 03일(월)~06일(목)
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*동탄2신도시 호반써밋 동탄 분양가*
74타입
1층: 34,900 만원
2층: 36,480 만원
3층: 37,670 만원
4층: 38,860 만원
기준층: 39,650 만원

84A타입
1층: 39,460 만원
2층: 41,260 만원
3층: 42,600 만원
4층: 43,950 만원
기준층: 44,840 만원

84B타입
1층: 38,140 만원
2층: 39,870 만원
3층: 41,170 만원
4층: 42,470 만원
기준층: 43,340 만원
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공인중개사 김진곤

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억새축제 : 영상 감사합니다 동탄A62신축.. 정말 좋아 보이네요
7777 Hero : 자세한 정보를 알려면 입주민 인터넷 카페도 있겠죠?

동탄2신도시 동탄호수공원 A85 84A타입 동탄호수 하우스디

모델하우스
@user-ud3pq2it1j : 복도에서 주방 식탁이 나와서 놀람요.
방들이 좀 작네요.
나머진 좋아보여요
드레스룸도 넓고
@user-ks2zv7hw9p : 임대인가요?
@user-gf7ut9uy7r : 33평치고 방하고 거실 주방 다작아보이네..
@heroinev1901 : 아파트인가요?
@88avocado : 신 도시인 이름있는 동탄인데도 불구하고, 부엌에 아직도 오븐이 없고, 욕실이 2개인데도 욕조기같이 기본적인 시설이 없다는게 놀랍네요...솔직히 조그만 테크닉 기술보다 이런 오븐이나 욕조기는 못사는 아세안나라나 중국에서도 흔한데 실망이다
한국 아파트 설계자들 게을러서 그런지 몰라도, 제발 앞으로는 글로벌하게 아파트를 개선시켰으면 합니다

동탄2 A94 "자연앤이편한세상"공공&민간 후분양-후분양 일정은?동탄호수공원 마지막 분양 단지

#동탄2분양 #자연앤이편한세상 #a94

미자분들 안녕하세요~
"미세스머니" 입니다^^
오늘은 동탄호수공원의
남은 분양 단지
많은 분들이 기다리고 있던
"A94 블럭"에 대해서
얘기를 해볼텐데요
경기도 화성시 동탄2 택지개발지구
"A94블럭"
민간 참여 공동주택으로
"후분양제" 로 공급이 됩니다
시행은 경기주택도시공사
시공사는 대림산업과 금호건설
컨소시엄으로 들어오게 되는데요
따라서 이름이
경기도시공사 브랜드인
"자연\u0026" 을 붙이고요
후네이밍은 시공사인
이편한세상이 들어가서
A94블럭 이름은
"자연앤이편한세상" 입니다~*
사업승인 내역을 보면
A94블럭은
지하 3층에서 지상 25층까지
20개 동에 걸쳐서
총 세대수는 1227세대
대단지로 들어오게 되는데요
사업 기간은
2021년 8월부터 착공에 들어갔죠
지금 한창 공사 중인데요
2023년 12월
완공을 목표로 하고 있습니다
입주는 2024년 상반기 예정이고요
타입은 총 9개 타입이 있습니다
74A타입은 82세대
84A타입 402세대
84B타입 168세대
84C타입 255세대 해서
74 타입과 84타입
907세대는
공공분양으로 분양을 하게 되고요
95A 162개
95B타입 32개
95C타입 28개
115A타입 48개
115B타입 50개 해서
320세대 대형 평수는
민간 분양으로
분양을 하게 됩니다
그러면 지도를 보면서
입지 분석을 해보겠습니다
A94블럭이 있는 위치는
동탄호수공원에서 1.5Km정도
떨어져 있는 위치고요
A94블럭 위쪽에도
단지가 하나 있는데요
여기는 A93블럭 여기도
탐나는 자리인데요
아쉽게도 여기는
장기 임대주택 이죠
세대수도 965세대나 되는데
좀 아까운 자리네요
94블럭이 있는 위치
가장 큰 장점을 꼽으라고 하면
당연히 학세권 입니다
이솔초등학교
서연중학교, 서연고등학교
초 중 고를 모두
도보권 가까이에 두고 있는데요
초등학교 하나만 있어도
초품아 인데
여기는 중학교 고등학교가 바로 앞입니다
더구나 이 앞쪽으로는
근생 상가들이 있어서
서연 학원가 라고 하죠
아이들 학원, 병원
슈퍼, 카페 등 없는 게 없습니다
그리고 동탄호수공원과
붙어 있다고는 말 못하지만
이렇게 슬렁슬렁 걸어서 가면
동탄호수공원 다니기도 편하고요
그리고 호수공원을 가면
상권이 엄청 좋죠
"그랑파사쥬" 도들어올 거고
"라끄몽" , "루나갤러리"
그리고 "꼬모" 도 있고요
그리고 "우성상가" 까지
여기야말로 진짜 뭐
안들어오는 브랜드가 없죠
동탄 전체적으로 봤을때 도요
동탄 상권 중에
가장 유동인구가 많고
핫하다고 볼 수가 있습니다
여기는 앞으로 더 좋아지겠죠
이렇게 학교도 가깝고
상권도 좋고
교통으로 따지면
옆에 있는 금호1차를 지나면
바로 동탄대로가 나오죠
이쪽에서 버스나
교통편을 이용하시면 되고요
아이들 키우는 실거주로는
진짜 강추 인자리입니다
주변 시세를 보면
옆 단지인 "금호 1차"는
74 타입이 7억대~ 8억대
"호수공원 파밀리에"도
74타입이 8억대 나와 있고요
그리고 바로 오른쪽에 있는
반도 9차를 보면
여기는 큰 평수가 있죠
대형 평수 101타입은 7억대 8억대에
시세가 나오고 있습니다
금호보다는 입지가 안 좋고
반도 9차보다는 입지가
좋은 점을 고려했을 때
여기에 지금 시세로 따지면
7~8억대 정도
그렇게 보여집니다
그리고 이 주변에
전세 시세도 중요한데요
금호같은 경우에는
74타입도 4억대고요
이 주변 단지의 전세시세는
4억 대 정도 이렇게 나오고 있습니다
A94블럭의 예상 분양가도
굉장히 궁금해 하시는데요
우리 신주거문화타운
"A62블럭 호반" 후분양했었죠
이때 분양가가 평당 1322만원 이어서
74 타입은 3억 9천만원대
84타입은 4억 4천 만원대였는데요
A94블럭같은 경우에는
분양 시기가 아직 1년 반 남았습니다
2023년 하반기 예정인데요
1년반이라는 시간이
더 남았기 때문에
분양가는 당연히 더 비싸지겠죠
5억대만 나와도
땡큐~라는 소리가
절로 나오겠는데요
분양가는 건축비랑
상관이 있는 것이기 때문에
일단 분양가는
지켜봐야 할 것 같습니다
그렇다면 이번에는
A94 블럭
조감도도 살짝 봐 볼까요
아까 9개 타입이 있었습니다
그 중에 테라스형도 있고요
복층형도 있다고 합니다
그림만 봐도 너무 이쁘죠
입지도 좋은데
호수공원 단지들 중에서도
단연 돋보이는 건물이 될 거 같네요
거기에 커뮤니티시설로는
어린이 편의시설
실내골프장, 피트니스
독서실 등도 들어온다고 하고요
최상층에는 입주민 소통공간인
스카이라운지 도 설치가 된다고 하는데요
요새는 커뮤니티 시설이
진짜 아파트의 경쟁력이라고
해야 될까요?
단지들마다 경쟁하듯이
퀄리티가 자꾸 높아집니다
삶의 질이 팍팍 올라가죠
나중에 사전 점검할 때
꼭 한번 구경가봐야겠습니다~
우리가 청약을 신청하려면
청약 조건도
미리 알고 있어야 겠죠
공공 분양은
무주택자 들만
청약 신청을 할 수가 있구요
분양 공고 기준
무주택 3년 이상 이신분들 중에
청약통장 납입 인정금액이 많을수록
당첨 확률이 높아지는 겁니다
최대 납입금액 10만원이니까요
오랫동안 열심히 10만 원씩
꾸준히 넣으신 분이 유리하겠죠
얼마 정도면 당첨 확률 있을까요?
1500도 요샌 힘들고요
그래도 최소 2,000이상은 되야
기대라도 할 수 있지 않을까 합니다
아까 대형 평수도 있었죠?
84m2초과 대형평수는
민간분양 이기 때문에
추첨제가 가능하고요
1주택 이신 분들
갈아타기 노려볼만 합니다~*
오늘은 동탄호수공원
"A94 블럭"에
대해서 같이 알아봤는데요
아쉽게도
동탄호수공원에서 A94블럭이
마지막 분양단지가 됩니다
좀 아쉽네요ㅠ
호수공원 쪽에 사는 분들
주거 만족도 엄청 높습니다
그만큼 살기도 좋고
많은 분들이 선호하기 때문인데요
동탄호수공원에
내 집 마련하실 분들
이 기회를 놓치지 말아야겠죠
분양은 아마도
2023년 하반기쯤 하게 될 건데요
이걸 미리 알려드리는 이유가
미리미리 준비하고 계시라는 겁니다
요새 부동산 침체기라
거래도 안되고
가격은 빠지고
과연 내가 분양을 받는 게 나은가??
의구심이 들겠지만
한 2년 살고 또 팔고..
투자로 보시는 분들은
패스하시더라도
어차피 이런 곳은
단기간 안에 팔지도 못하지만요
어쨌든 무주택자 분들은
그래도 안정적인 거주를 위해서
이렇게 아이들 키우기 좋고
살기 편한 곳은
장기전으로 생각하고
들어가시길 바랍니다
분양가도 여기는 그나마
주변 시세보다
저렴하게 공급되니까요
그리고 아까 지도에서 보셨듯이
뭐 어떻게 보면
이 동네 전세가격과 분양가가
크게 차이가 없을 수도 있습니다
이렇게 따지면
분양받는 게 나을 수도 있겠죠
애들 학교 다니는데
계속 2년마다
옮겨다니기도 힘들고요
실거주 하실 분들은 계획을 세워서
미리 준비를 하시면 되겠습니다~
그럼 여기서
여러분들이 생각하실 만한
예상 질문
제가 한번 맞춰볼까요?
신주거문화타운 A51블럭 A52블럭
청약하는게 나을까요?
아니면
호수공원 A94블럭을 하는 게 나을까요?
이거 궁금하시죠??!
우리 미자분들의 생각도
한번 들어보고요~
다른 분들은
어떻게 생각하는지도 궁금하고~
또 이번 청약을 해보겠다!
아니 난 패스하겠다! 등등
이런 의견도 좋습니다
댓글로 남겨주시면
감사하게 여러분들의 소중한 의견
참고해서 읽어보겠습니다^^
IC S : 5억대가 땡큐래 ㅋㅋㅋㅋㅋ
프랜차이즈 : 좋은 영상 감사합니다^^
강도식 : 좋은소식 감사해요 다음후기소식기대합니다
박순덕 : A93블럭 관심이 많이 있어요..분양정보 알려면 어디로 검색하면 될까요
버피서 : 순서대로 청약 갑니다

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