[광주상가매매] #1071 두암동 홈플러스 부근 상가주택 임대 및 매매

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- 광주 두암동 상가주택 매매

- 제2종일반주거지역, 지하~지상3층 건물

- 면적 : 146㎡ (구 44평), 건물 : 272㎡ (구 82평) , 북동향

- 매매가 : 4억 (보증금 3,500만원 / 월세 145만원)

- 주차대수 : 0대

- 사용승인일 : 1988년 1월 25일




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대표 최두홍

[광주상가주택매매] #774 광주 광산구 월곡동 대로변 코너위치 유동인구 많은 3층 상가주택 매매

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오늘 소개해드릴 물건은

광주광역시 광산구 월곡동에 있는 상가주택 입니다.


왕복 6차선 대로변 코너에 위치해 있으며

대단위 아파트단지가 밀집되어 있어 유동인구가 많습니다.



용도지역은 제3종일반주거지역이며 지목은 대지입니다.


토지면적 158㎡ (구 48평), 건축면적 429㎡ (구 130평)이며

지하 1층, 지상 3층 상가주택 입니다.


건물 사용승인일은 1991년 10월 21일이고

방향은 출입구 기준 북향 입니다.



1층은 휴대폰 매장이며 보증금 6천만원 월 360만원에 임차중이고

2층은 보증금 1천만원 월 70만원에 임차중입니다.


지금은 공실인 지하 1층은 노래방으로 영업했으며

임대가 나갈 경우 보증금 1500만원 월 80만원 정도 예정되어 있습니다.


3층은 주인세대이고 면적은 93.8㎡ (구 28평) 입니다.


주택 구조는 방2, 거실, 주방, 화장실이 있는 구조 입니다.


현재는 공실이고 직접 거주 및 임차가 가능하여

매수인 상황에 따라 정하면 될 것 같습니다.




본 물건의 매매가는 13억 5천만원 입니다.




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광주에서 가장 살기 좋은 동네는? 광주광역시_지역브리핑_부동산생각_박성준 대표

촬영일 2022.11.20(SUN)
(본 촬영은 사회적 거리두기 방침을 준수하여 촬영하였습니다. 실거래가는 시기에 따라 다를 수 있습니다.)

▶ 부동산 생각
박성준 대표 062-955-2226
광주광역시 광산구 신창로 131번길 10, 112호(상가 1층)
등록번호 : 29200-2022-00108

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@user-sk6fy9ev1d : 아니 이것이고 저것이고 물이 제일 문제인대 물 대책을 어떻게 할것이냐고 ㅡㅡ 한강물이라도 끌어와야 할것아니냐고 ㅡㅡ
@user-se9li7sz4y : 광주광역시는 봉선 상무 수완 첨단
이렇게만 보시면 됩니다

이 분이 정확하게 보셨네요
@THENEOB : 공인중개사 중개실무 교육 일정 확인하기: https://cafe.naver.com/famlab
@user-oy9kj3mn3h : 광주 나주 담양 장성 화순에서는 나주혁신 도시가 주거 환경은 당연 최고라고 생각된다
@user-se9li7sz4y : 신창은 첨단의 대체재라고 하는데
무조건 첨단으로 가세요
가격차이 별로 없고 지하철도 없으면
향후 가격차이는 더 벌어질 것임
하락장에서 신창은 가격반영도 없고
상승장에서 광주 어디든 상승하니까
상승한 것 뿐임

이 분은 신창의 투기물량을 받을 호구 찾는것임

무조건 신창 가지 마시고 첨단으로 가세요

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