#2323 원주역세권 인근 상가주택,!! 1층 편의점입점. 공실걱정 없는. 입지좋은흥업면 시내. 4층상가주택건물!! 거주하면서. 편안하게 임대수익받으세요~~~

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[매물번호103] 엘베설치완료! 실인수가 3억대가능한 신축 상가주택!! 가격? 흥정합시다! 원주 상가주택 찾으세요? 선점하세요!!

안녕하세요 원주 마루공인중개사 입니다.

개요

준공년도 : 2023년 예정
대지면적 : 226㎡
연면적 : 484.5㎡

매매가 : 12억 3천만원 (협의하여 절충여지 있어요^^)


원주 전지역 매매 및 임대 / 투자 물건 다량 보유중입니다.

궁금하신 부분은 언제든 연락주시면, 상세히 말씀드리겠습니다. ^^


강원도 원주시 만대로 21, 엠시티 107호 마루공인중개사 사무소
등록번호 42130-2021-00024
대표번호 033-732-8944
대표 박준석

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*이 영상에는 클로바더빙으로 제작한 AI보이스가 포함되어 있습니다.

음원출처:유투브 오디오보관함
@wonju_maru : 마루부동산 입니다. 문의사항 있으시면 부담없이 전화주세요 :)
늘 고객의 입장에서 중개에 임할수있도록 노력하고 고민하겠습니다. 구독과 좋아요는 사랑이랍니다. ^^

상가주택 투자 ,알고 투자하세요.

수익형 부동산에는 여러 종류가 있습니다
주택에서는 다가구 주택 ,상가다구주택.다중주택, 상가 다중 주택,
상가 주택등이 가장 대표적입니다. 많은 사람들이 1층에 상가 있는 건물을
선호하시는데 잘못 상가 주택을 선택하시면 낭패를 볼 수 있습니다.
상가 주택은 신도시 인근 주거 쾌적성을 위해서 지구단위계획지침에의해
건물 층수와 세대가 8세대로 제한 하여 수익형부동산으로는 맞지 않습니다.
상가 주택과 유사한 상가 다가구 주택 또는 상가 다중 주택을 선택하는 것이
맞습니다.
수익형 부동산은 수익률이 좋고 안전해야 합니다
상가주택은 세대수가 적어서 수익률이 나오지 않고,향후 재 매매에도
어려워집니다. 이쁘고 막연하게 1층상가 있다는 이유로 상가 주택 잘못 선택하면 애물단지가 될 수 있습니다
소액 투자로 월세 부자가 될 수 있습니다
원룸 건물 다시 말하면 다가구 주택, 다중 주택으로 현금 흐름을 잡으세요
상가 주택은 많이 고민하셔야 합니다.

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